Ankerplatz Tossens - Ihre Luxus Ferienwohnung mit eigener Sauna, überdachter Terrasse und Stellplatz

Provisionsfrei!!! Ferienwohnung in bester Lage an der Nordseeküste zu verkaufen - nur 100 Meter zum Deich. Neuwertige 2-Zimmer Ferienwohnung für 4 Personen (Eckwohnung) mit hochwertiger Ausstattung wie Glasfaseranschluss, Luxusbad (Tageslicht) mit Walk-In-Dusche und eigener Sauna, Fliegenschutz an den Fenstern, überdachte Terrasse mit eigener kleinen Gartenfläche. Das Gebäude wurde 2025 im energieeffizienten KfW-40-Standard fertiggestellt. Es besteht eine Bauträgergarantie bis 04/2030. Der Kaufpreis in Höhe von 249.000,- EUR gilt für die Wohnung inklusive Pkw-Stellplatz. Das hochwertige Möbelpaket inklusive Inventar kann auf Wunsch miterworben erworben werden. Die Wohnung ist voll ausgestattet und kann sofort vermietet werden. Ein zinsgünstiges KfW Darlehen in Höhe von 100.000,- EUR zu 2,6%/p.a. kann übernommen werden. Mögliche Vermieter vor Ort sind Deine Ferien GmbH sowie Quartierfreund Kalkulierte Vermietungszahlen: 1. Jahr ca. 140 Vermietungstage x 100 EUR = 14.000,- 2. Jahr ca. 170 Vermietungstage x 100 EUR = 17.000,- ab 3. Jahr ca. 200-250 Vermietungstage x 100 EUR = 20.000,- bis 25.000,- Die Mischung aus Eigennutzung und touristischer Vermietung als renditestarke Kapitalanlage - diese Wohnung bietet Ihnen Nordseefeeling pur in einer der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands. Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.

Sonstiges
Courtagefrei

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1