Wo jeder Tag ein bisschen Urlaub ist! Geschmackvolle Ferienwohnung mit Pool, Sauna und Stellplatz!

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
97.000 €
Preis/m²
2.425,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
97.000 €
Preis/m²
2.425,00 €
26969 Butjadingen - Burhave
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UCA3YYZHVH

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Angebot wird alle begeistern, die von einer gemütlichen Ferienwohnung in attraktiver Nordseenähe träumen. Im beliebten Nordseebad Burhave auf der Halbinsel Butjadingen erwartet Sie eine liebevoll eingerichtete und sehr gepflegte Ferienwohnung. Mit ihrem wohnlichen Ambiente und zahlreichen Annehmlichkeiten bietet sie beste Voraussetzungen für entspannte Urlaubstage.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, hat eine Wohnfläche von ca. 40 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung eine angenehme und einladende Atmosphäre. Helle Räumlichkeiten, moderne und pflegeleichte Bodenbeläge sowie eine geschmackvolle Einrichtung schaffen ein gemütliches Wohngefühl, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Das Herzstück der Wohnung ist der freundliche Wohnbereich, der ausreichend Platz für entspannte Stunden nach einem erlebnisreichen Tag an der Nordsee bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den eigenen Balkon, auf dem Sie die frische Nordseeluft genießen und den Tag ganz entspannt ausklingen lassen können. Das separate Schlafzimmer bietet einen behaglichen Rückzugsort und sorgt für erholsame Nächte. Die neuwertige Einbauküche ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein helles Tageslichtbad, das mit seiner freundlichen Gestaltung überzeugt, ergänzt das Raumangebot.

Auch in puncto Ausstattung hat diese Ferienwohnung einiges zu bieten. Doppelverglaste Holzfenster, Außenrollläden und eine bereits erneuerte Wohnungseingangstür unterstreichen den gepflegten und teilweise sanierten Zustand. Besonders praktisch ist der separate Abstellraum im Außenbereich, der zusätzlichen Stauraum für Fahrradzubehör, Strandutensilien oder andere persönliche Gegenstände bietet. Ein eigener Außenstellplatz direkt am Gebäude sorgt zudem für bequemes Parken und kurze Wege. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist das gemeinschaftlich nutzbare Schwimmbad mit Sauna. Hier können Sie unabhängig vom Wetter entspannen, ein paar Bahnen schwimmen oder sich nach einem ausgiebigen Spaziergang an der Nordseeküste eine wohltuende Auszeit gönnen.

Ein weiterer großer Pluspunkt ist die attraktive Lage im Zentrum von Burhave. Die Wohnanlage liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Netto, verschiedene gastronomische Angebote sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Auch die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die frische Nordseeluft und der besondere Charme des Küstenortes machen Burhave zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende.

Ob als persönlicher Rückzugsort für erholsame Auszeiten an der Nordsee oder als Ferienimmobilie zur Vermietung: Diese charmante Wohnung vereint eine gemütliche Wohnatmosphäre, eine attraktive Ausstattung und eine gefragte Lage zu einem rundum interessanten Gesamtangebot. Lassen Sie sich von dieser schönen Ferienwohnung begeistern und entdecken Sie Ihr eigenes kleines Stück Nordseeglück in Burhave!

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Verfügbar ab 2026-11-02T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-02T00:00:00Z
Kaufpreis
97.000,00 €
Preis/m²
2.425,00 €
Hausgeld
381€
Provision
Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer und Käufer jeweils 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
2028-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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