Ihr Traumdomizil an der Nordsee - Erstbezug Ferienwohnung

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
473.000 €
Preis/m²
4.462,26 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
473.000 €
Preis/m²
4.462,26 €
26969 Butjadingen - Tossens
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UMI8E4S1NQ

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Ferienwohnung im Erstbezug befindet sich in einer hervorragenden Lage im Nordseebad Tossens direkt an der Nordsee. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 106 m² (Terrassenflächen wurden zur Hälfte angerechnet) ist die Wohnung ideal für Paare und Familien. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Flur, welcher alle Räume der Wohnung verbindet und für einen offenen, angenehmen Wohnfluss sorgt. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und Waschtisch bietet Ihnen alles, was Sie für ihre tägliche Erfrischung benötigen. Das Schlafzimmer verfügt über eine optimale Größe und hat den Komfort einer eigenen, separaten Terrasse. Das Kinderzimmer verfügt über ausreichend Platz für die Betten und Schränke. Durch die ruhige Lage können Sie hier entspannte Nächte verbringen und sich erholen. Ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, sorgt für eine flexible Nutzung ganz nach Ihren Wünschen. Das Highlight der Wohnung ist der schöne Wohnbereich, der durch die bodentiefen Fenster viel Tageslicht empfängt und den direkten Zugang zur herrlichen zweiten Terrasse ermöglicht. Hier können Sie an warmen Tagen entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Der moderne, offene Küchenbereich fügt sich hier perfekt ein. Der praktische, direkt anliegende Hauswirtschaftsraum ergänzt den Wohnkomfort und sorgt für weiteren Stauraum. Lassen Sie sich diese wunderbare Neubauwohnung an der See nicht entgehen und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Bei Nutzung der Wohnung in der gewerblichen Ferienvermietung kann die Mehrwertsteuer ggfs. vom Kaufpreis ausgewiesen werden!

Sonstiges
Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
473.000,00 €
Preis/m²
4.462,26 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Rollstuhlgerecht
Vier Zimmer, Außenstellplatz, gemeinschaftlicher Fahrrad & Abstellraum, zwei Terrassen.

Lagebeschreibung

Die Halbinsel Butjadingen: Wo Nordsee-Charme auf ländliche Idylle trifft! Eingebettet zwischen der Wesermündung und dem Jadebusen erstreckt sich die grüne Halbinsel Butjadingen. Diese einzigartige Region an der niedersächsischen Nordseeküste besticht durch ihre Natur, die frische Meeresluft und entspannte Lebensart. Geprägt von sanften Deichen, grünen Marschen, bezaubernden Orten und dem UNESCO Weltnaturerbe Wattenmweer bietet Butjadingen eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber, Familien und Urlauber gleichermaßen. Im Herzen dieser Halbinsel direkt an der Küste gelegen, befindet sich der beliebte Küstenbadeort Tossens. Neben vielfältigen Freizeitmöglichkeiten von Wassersport wie Segeln und Surfen über Angeln und Reiten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und regionalen Festen sind dort auch diverse Cafes, Restaurants, ein Kindergarten, die Schule, der großer Kinder-Piratenstrand und ein tropisches Badeparadies zu finden. Sollten Sie sich nach etwas mehr Trubel sehnen, ist die Stadt Nordenham etwa 20 Kilometer entfernt. Der Wesertunnel dort ermöglicht eine direkte Autobahnanbindung, was die Anreise und Erkundung der umgebenen Städte wie Bremerhaven, Bremen, Oldenburg erfreulich einfach gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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