Interessante Kapitalanlage im Herzen von Butzbach - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26HW3DPU4BFE

Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Butzbach und bietet eine Interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Nähe zum Bahnhof sowie zur Fußgängerzone unterstreicht die attraktive Lage der Immobilie und ermöglicht kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist derzeit vermietet und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Abstellraum eignet. Das im Jahr 2025 modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und rundet das stimmige Raumkonzept ab. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der attraktiven Lage, des durchdachten Grundrisses, der bestehenden Vermietung und des vorhandenen Mietsteigerungspotenzials bietet diese Immobilie eine gute Grundlage für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Kapitalanlage. Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Exposé einschließlich einer Online-Besichtigung zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vorzustellen.
Stichworte
Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 20, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 50.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.42, Distanz zum Bus: 0.18
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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