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Butzbach | 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Landgrafenschloss | 90 m² Wohnfläche



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
324.000 €
Preis/m²
3.600,00 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
324.000 €
Preis/m²
3.600,00 €
35510 Butzbach - Butzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZACWEYEX17

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Objektbeschreibung

Ihre Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage von Butzbach. Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und begehrter Wohnlage im Schlossgelände von Butzbach zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine moderne sowie gut durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine offene Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum und ein großzügiger Flur. Die Loggia, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen ca. 11 m² großen Kellerraum sowie zwei der Wohnung zugeordnete Kfz-Stellplätze. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich daher sowohl ideal als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Minder Immobilien GmbH Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter: www.minder-immobilien.de Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
324.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.600,00 €
Stellplätze
2
Provision
2,975 % des beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
2028-09-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
++ 90m² helle Wohnfläche
++ großzügiger Wohn- und Essbereich
++ zwei Schlafzimmer
++ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
++ ruhige Wohnlage
++ durchdachte Raumaufteilung
++ Loggia
++ zwei Kfz-Stellplätze
++ Abstellraum in der Wohnung
++ Kellerraum

Lagebeschreibung

Die im Wetteraukreis am Rand des Naturparks Hochtaunus gelegene Stadt Butzbach besticht vor allem durch ihre Vielseitigkeit.

Die Innenstadt bietet Ihnen viele kleine Geschäfte, Lokale und Cafés, Ärzte und Apotheke, Kindergärten, Schulen, den Bahnhof, verschiedene Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Hallenbad, ebenso den historischen Marktplatz und die Stadtverwaltung im restaurierten Landgrafenschloss. Hier finden jährlich viele verschiedene Veranstaltungen, wie zum Beispiel das Open-Air-Kino, statt.

Butzbach hat neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch eine verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahnen A5 und A45.

Frankfurt am Main ist für Pendler jedoch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 35 min erreichbar.

Durch die Nähe zu Frankfurt, der guten Verkehrsanbindung in Verbindung mit den ländlichen Strukturen bietet Butzbach ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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