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Kapitalanlage in gefragter Lage



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.687,50 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.687,50 €
21614 Buxtehude - Buxtehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265ST2TTHJ7I

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Objektbeschreibung

Das 1965 erbaute Mehrfamilienhaus ist in beliebter Lage errichtet worden. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Die Versorgung dieser Immobilie mit Wärme und Warmwasser erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2019. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit 326,00 € inkl. Rücklagenzuführung. Die Wohnung ist aktuell über einen Indexmietvertrag für 456,50 € ungekündigt vermietet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zur Autobahn: 7.30, Distanz zum Bus: 0.35

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.687,50 €
Hausgeld
326€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.4
Gültig bis
2028-05-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Etagenwohnung verteilt sich auf ca. 48 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über den Flur, in welchem eine Garderobe Platz findet. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon sowie in das Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Wannenbad ist hell gefliest und verfügt über ein großes Fenster.

Der zugehörige Abstellraum im Keller rundet das Platzangebot der Wohnung ideal ab.

Lagebeschreibung

Buxtehude, die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade an der Este, zählt über 40.000 Einwohner. Für Jung und Alt finden sich in der Buxtehuder Altstadt und der direkten Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Schwimmbäder und verschiedene Ärzte und Apotheken.

Umgeben von Wiesen und dem Neukloster Forst hat Buxtehude selbst viel Grün zu bieten. Das Alte Land mit seinen Obstplantagen und die Elbe laden zu Spaziergängen und Erholung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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