Volksbank Immobilien: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Buxtehude

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Buxtehude befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 106,4 m². Im Gebäude ist ein Personenaufzug vorhanden. Die vier gut geschnittenen Zimmer schaffen viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein weiterer Balkon ist von allen drei Schlafzimmern aus erreichbar und erweitert den Wohnbereich um zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Die separate Küche verfügt über eine angrenzende Abstellkammer, die praktischen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte und eine Waschmaschine bietet. Neben einem Gäste-WC stehen ein modernes Duschbad sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Beide Bäder und das Gäste-WC wurden im Jahr 2016 vollständig erneuert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Im Rahmen der Modernisierung im Jahr 2016 wurde außerdem die Einbauküche eingebaut. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wurde von den Eigentümern regelmäßig instand gehalten. Derzeit ist die Wohnung an eine Familie vermietet und wird ab September 2026 bezugsfrei. Somit bietet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine interessante Perspektive. Die Wohnung präsentiert sich als attraktive Immobilie mit großzügigem Platzangebot und gepflegtem Erscheinungsbild. Die beiden Balkone, die moderne Ausstattung und der gute Modernisierungsstand tragen dazu bei, dass diese Wohnung sowohl heute als auch in Zukunft eine ansprechende Wohn- und Investitionsmöglichkeit bietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.48, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zur Realschule: 4.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.28, Distanz zum Gymnasium: 4.19, Distanz zum Flughafen: 47.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.76, Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz zum Bus: 1.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 4.29