4-Zimmer Wohnung mit Studio, gr Keller und Garten. Käuferprovisionsfrei.

Diese 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein zusätzliches Studio mit ca. 25 m² Nutzfläche, das sich bei Bedarf problemlos in zwei Räume aufteilen lässt. Sie bietet ein komfortables Zuhause mit zahlreichen Extras. Das im Jahr 1995 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Studio, das sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder kreativer Rückzugsort eignet. Die hellen, freundlichen Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine funktionale Einbauküche steht sofort zur Nutzung bereit, während das helle Vollbad zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der sonnige Garten mit Gartenhaus lädt zu entspannten Stunden im Freien und zu geselligen Grillabenden ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine überdachte Loggia, die auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Platz zum Verweilen bietet. Ein ca. 35 m² großer Keller sorgt zudem für reichlich Stauraum. Dank der soliden Bauweise eignet sich diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder kreative Köpfe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine gute Anbindung sowie eine schnelle Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Flexibilität und Freiraum - ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Sonstiges
Der Erwerb dieser Wohnung erfolgt käuferprovisionsfrei! Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 82,9 kWh(m²a) Klasse C Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas Energieausweis gültig bis: 16.10.2033 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Century21 Deutschland.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.575, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zum Bus: 0.375, Distanz zur Autobahn: 3.425