WOHNEN UND LEBEN ÜBER DEN DÄCHERN VON BUXTEHUDE!

Zentral in Buxtehude! Altstadtlage!

VERMIETETE 3 ZIMMER-WOHNUNG

Zentral in Buxtehude – in unmittelbarer Nähe zur Altstadt - können Sie diese sehr großzügige, helle und vermietete (Mieter ist die Hansestadt Buxtehude) 3 Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ab sofort (oder nach Absprache) erwerben.

Sie ist ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und gemeinschaftliche Kellerräume.

Die Infrastruktur bietet alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

HIER DIE ECKDATEN:

Wohn- / Nutzfläche: rd. 76,5 m²

Zimmer: Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer, zzgl. Bad mit Wanne u. WC, Einbauküche, Abstellraum und sep. Kellerraum.

Mieteinnahmen:7.164,- €/p.A.

Eine Mietanpassung ist in den letzten 10-Jahren nicht erfolgt.

Die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate.

Energie Heizung: Gas-Heizung – Effiziensklasse: E – Bedarf: 147,8 kWh / (m² x a)

Kaufpreis:189.900,- € / VB

Besichtigung: Nur nach Vereinbarung mit unserem Büro

Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht, eine Gewähr kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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3,0% Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienfirma DIERGARTEN & Team GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Verfügbar ab 2026-10-12T00:00:00Z