BAUVORHABEN! NUR 6 WOHNUNGEN IN BUXTEHUDE-IMMENBECK!

Wünschen Sie sich ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das moderne Architektur, Attraktivität, Ökologie und Wirtschaftlichkeit verbindet?

Dann nehmen Sie die Chance auf Ihr neues Zuhause oder Anlageobjekt in schöner, gewachsener Wohnlage von Buxtehude-Immenbeck wahr.

Auf einem rd. 785 m² großen Grundstück bieten wir nur 6 moderne Wohnungen in energiesparender Bauweise (KfW 296) zum Erwerb an.

Eigentumswohnungen – Modern und energieeffizient!

Es werden insgesamt 6 moderne Eigentumswohnungen in einem gewachsenen Wohngebiet errichtet.

Das Mehrfamilienhaus fügt sich auch mit seinen gestalterischen Akzenten nahtlos in das gewachsene Bild des Wohngebietes ein. Das Bauvorhaben wird in eingeschossiger Bauweise mit einem modernen Satteldach einer energieoptimierenden Bauweise errichtet.

Somit werden KEINE fossilen Brennstoffe (Erdgas oder ÖL) mehr benötigt.

Die modernen, verklinkerten Fassaden haben größtenteils hohe Glasfronten und lassen den äußeren Baukörper transparent und großzügig wirken und sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume.

Grundrisse – Modern, offen und flexibel!

Freuen Sie sich auf funktionale Grundrisse mit viel Raum zur Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen, wie z. B. offene Küchen, ineinander übergehende, helle Wohn- / Essbereiche, Wohlfühlbäder, geräumige Schlafräume und sonnige Garten- oder Balkonterrassen.

Die Ausstattung der Wohnungen – Modern und funktional!

Ist Ihnen eine moderne, funktionale Ausstattung der Wohnungen wichtig?

Dann finden Sie hier genau das, wonach Sie suchen. Ausstattungsdetails wie z. B. elektr. Rollläden in den Schlafräumen, Planken-Parkettböden mit einer Hamburger-Fussleiste, Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima und moderne Sanitärobjekte gehören zur Grundausstattung. Die internen Treppenanlagen mit Natursteinbelag unterstreichen den edlen Charakter.

KURZUM:

IDEAL FÜR KAPITALANLEGER ODER SELBSTNUTZER!

Ein paar Eckdaten:

Baujahr / Übergabe: geplant Ende 2027

Wohn-/ Nutzfläche: von 52,5 m² bis 65,5 m²

Grundstücksgröße: rd. 785 m²

Aussenfassade: Vollklinker.

Fensterelemente:

Weiß abgesetzte Fensterelemente mit dreifach Verglasung.

Dach:

Satteldach – Tonpfanne Braas (oder dgl.) in anthrazit.

Bodenbelag:

Planken-Parkett mit Hamburger-Leiste im Wohnbereich und Fliesen im Sanitärbereich.

Heizung:

Wärmepumpenanlage und Photovoltaikanlage

Fossile Brennstoffe (Erdgas oder Öl) werden nicht mehr benötigt!

Kaufpreise:

Wohnungs-Nr. - Größe - Zimmer - Kaufpreise

EG-Wohnung 1 - rd. 54,0 m² - 2 - 264.600,- €

EG-Wohnung 2 - rd. 52,5 m² - 2 - 257.250,- €

EG-Wohnung 3 - rd. 55,0 m² - 2 - 269.500,- €

OG-Wohnung 4 - rd. 65,5 m² - 2 - 320.950,- €

OG-Wohnung 5 - rd. 51,0 m² - 2 - 249.900,- €

OG-Wohnung 6 - rd. 63,5 m² - 2 - 311.150,- €

Weiterhin stehen insgesamt 4 PKW-Stellplätze zusätzlich zum Ankauf.

Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 8.250,- €.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht, eine Gewähr kann jedoch nicht übernommen werden.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

WICHTIG
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PROVISIONSPASSUS

3,0% Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienfirma DIERGARTEN & Team GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

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Verfügbar ab 2027-12-31T00:00:00Z