Buxtehude - Charmante Etagenwohnung im Herzen der Altstadt

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
268.000 €
Preis/m²
3.480,52 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
268.000 €
Preis/m²
3.480,52 €
21614 Buxtehude - Buxtehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZXCASF55QA

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung in der begehrten Buxteheder Altstadt bietet auf rund 77 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die sich ideal für Singles, Paare zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage eignet. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und öffnet sich zum gemütlichen Wintergarten. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und sorgt für die nötige Privatsphäre. Mehr zu dieser Immobilie über unser Langexposé!

Sonstiges
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Grundstücksfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
268.000,00 €
Preis/m²
3460.3 €
Hausgeld
414€
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.8
Gültig bis
2031-01-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Baujahr 2000
- Einbauküche
- Fahrstuhl

Mehr zu den Ausstattungs-Merkmalen über unser Langexposé!

Lagebeschreibung

Buxtehude-Altstadt - Wohnen mit Geschichte und Lebensqualität

Mitten im Herzen der charmanten Hansestadt Buxtehude erwartet Sie eine Lage, die Stadtflair und Gemütlichkeit auf das Schönste vereint. Die historische Altstadt begeistert mit ihrem malerischen Flair, geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, dem idyllischen Este-Kanal und einer lebendigen Einkaufsmeile mit inhabergeführten Geschäften, Cafés und Restaurants.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, vom Wochenmarkt über Supermärkte bis hin zu Apotheken, Ärzten und Schulen. Kulturelle Highlights wie das Museum Buxtehude sowie zahlreiche Veranstaltungen im Stadtgebiet sorgen das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Leben.

Für Pendler bietet die Lage einen entscheidenden Vorteil: Der Bahnhof Buxtehude ist schnell erreichbar und verbindet Sie zuverlässig mit Hamburg, in nur rund 40 Minuten sind Sie im Hamburger Hauptbahnhof. Auch die Anbindung an die A26 und A1 ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Hansestadt und der gesamten Region.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die reizvolle Landschaft des Alten Landes mit seinen Obstplantagen und Radwegen liegt direkt vor der Haustür und lädt zu Ausflügen und Erholung ein.

Buxtehude-Altstadt verbindet das Beste aus zwei Welten. Die Ruhe und Überschaubarkeit einer historischen Kleinstadt mit der Nähe zur Metropole Hamburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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