Moderne stilvolle barrierefreie Wohnung passend für jede Lebenslage in Seukendorf mit Kücheninsel, 2 TG Stellplätzen-alles inklusive

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
4.913,58 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
4.913,58 €
90556 Seukendorf - Seukendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FS9DHDYSLN

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Objektbeschreibung

Stilvolles und modernes Wohnen wartet in dieser exklusiven 3,5 Zimmer-Wohnung im begehrten Seukendorf auf Sie. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² und einem Baujahr von 2019, vereint die Wohnung Komfort und ästhetische Ansprüche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss( mit Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage und zeichnet sich durch ihre hochwertige Einbauküche, eine sonnige Loggia sowie zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze aus.

Alles bereits im Kaufpreis enthalten!!!

Perfekt geeignet für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles bietet dieses Zuhause nicht nur stilvollen Wohnraum, sondern auch eine durchdachte Aufteilung. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung, die zum Entspannen und geselligem Beisammensein einladen. Erleben Sie modernes Wohnen, das sowohl heute als auch in Zukunft höchsten Ansprüchen gerecht wird. Verfügbar ist diese Oase sofort.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-29T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-29T00:00:00Z
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
4.913,58 €
Hausgeld
346€
Provision
Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist fällig nach Notartermin.
Der Makler ist für Käufer und Verkäufer tätig
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Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die moderne Bauweise mit energetischen Maßstäben, die hochwertige Ausstattung, der Aufzug, die Fußbodenheizung, die Wärmepumpe, Entkalkungsanlage und die durchdachte Raumaufteilung machen die Immobilie zu einem Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch für die Zukunft bestens aufgestellt ist.Unser FazitModernität trifft auf Behaglichkeit. Qualität trifft auf Funktionalität. Und zeitgemäßer Wohnkomfort trifft auf ein Zuhause mit echter Lebensqualität.Diese außergewöhnlich gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Seukendorf bietet eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik, großzügigem Wohngefühl und attraktiven Extras;Wir besichtigen gerne mit Ihnen- Schreiben Sie uns einfach eine Mail.

Lagebeschreibung

Seukendorf – Lebensqualität mit kurzen WegenDie Immobilie befindet sich in Seukendorf, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Fürth.Wer hier lebt, schätzt die angenehme Verbindung aus ruhigem, hochwertigem Wohnen und der Nähe zu den urbanen Zentren der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen.Seukendorf bietet ein wohnliches Umfeld mit hoher Lebensqualität und eignet sich hervorragend für Menschen, die nach einem Zuhause suchen, das Rückzug und gute Erreichbarkeit miteinander verbindet.Die umliegende Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den Städten Fürth, Nürnberg und Erlangen und deren umfassendem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur, Bildung und Arbeitsplätzen.Damit bietet die Lage eine überzeugende Balance:Ruhe und Wohnqualität zu Hause – kurze Wege dorthin, wo das Leben stattfindet.Eine Immobilie mit ZukunftOb als stilvolles Zuhause für ein Paar, als komfortabler Lebensmittelpunkt für eine kleine Familie, als großzügige Wohnung für einen anspruchsvollen Single oder als langfristig attraktive Immobilie für das Wohnen im Alter:Diese Wohnung bietet Flexibilität über verschiedene Lebensphasen hinweg..Die sonnige Loggia, die stilvolle Einbauküche mit Kücheninsel, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie die beiden Tiefgaragenstellplätze sind nur einige der Details, die diese Immobilie besonders machen.Wer ein neuwertiges, komfortables und stilvolles Zuhause sucht und dabei Wert auf eine langfristig attraktive Wohnperspektive legt, sollte diese Immobilie persönlich kennenlernen.Kaufpreis398.000 € inklusive Küche, Geräte, 2 Duplexparker und BadmöbelMaklercourtage: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Verfügbar ab sofortWir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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