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Wohnung in Seukendorf



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Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
149.500 €
Preis/m²
6.500,00 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
149.500 €
Preis/m²
6.500,00 €
90556 Seukendorf - Seukendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LZED929G9G

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Objektbeschreibung

Das vermietete Apartment befindet sich in der ambulant betreuten Wohngemeinschaft im Seniorenzentrum "Katharinenhof Seukendorf". In der modernen Wohnanlage befinden sich insgesamt 24 Apartments und betreute Wohnungen. Das schicke Gebäude wurde 2019 fertiggestellt und überzeugt durch seine Funktionalität. Die Apartments werden durch einen Vermietungsservice betreut. Hauptmieter ist der Verein "Perspektive im Alter" e.V. mit Sitz in 90556 Seukendorf. Der Mietvertrag begann 2020 und läuft 20 Jahre mit zwei zusätzlichen Optionen für jeweils 5 Jahre. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 458,--€ für das Apartment mit 23m² individueller Wohnfläche und 21,00m² gemeinschaftlicher Wohnfläche. Gesamt werden somit 44m² vermietet. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein KfW-Effizienzhaus 40. Gerne bieten wir Ihnen einen individuellen Termin für eine Besichtigung an.

Sonstiges
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.500,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50.75
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Neu bzw. nicht renov.-bed.
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Vermietungsservice
- barrierearm

Lagebeschreibung

Das Aparement befindet sich in der Gemeinde Seukendorf im Landkreis Fürth.
Die Immobilie liegt in einer ruhige Anliegerstraße.
Im Ort finden Sie für den täglichen Einkauf eine Bäckerei und Metzgerei.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Schulen und Ärzte befinden sich in Cadolzburg und Veitsbronn.
Zwei Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag mit kleinen Kindern erleichtert.
Für die Freizeit stehen Ihnen im Ort diverse Vereine sowie das Freibad in Veitsbronn zur Verfügung.
Die nahegelegene Zufahrt zur Südwesttangente bietet eine gute Anbindung Richtung Fürth/Nürnberg.
Die Städte Erlangen und Herzogenaurach sind über Land ebenfalls gut erreichbar.
Mit dem öffentliche Nahverkehr kommen Sie auch ohne Auto nach Fürth.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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