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Hochwertige 4-Zimmerwohnung mit toller Raumwirkung in sehr ruhiger von Calw Wimberg Lage zu verkaufen!



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
570.000 €
Preis/m²
4.830,51 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
570.000 €
Preis/m²
4.830,51 €
75365 Calw - Wimberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2629PKRZNVQ3

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 117,64 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Die helle und offene Gestaltung sorgt für eine hervorragende Raumwirkung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Aktuell ist die Einheit bis Ende März 2026 vermietet und eignet sich somit ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Planungshorizont. Dank der großzügigen Zimmergrößen bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie, die hier ein komfortables und hochwertiges Zuhause findet. Das Objekt wurde erst ende 2024 an die Hausgemeinschaft übergeben.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Absprache Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt: Alexander Deisling Tel. Mob: 0173-90 96 729

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
570.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4845 €
Stellplatzkaufpreis
13.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
Unsere Ausstattung:
Wärmegedämmte Fenster mit dreifach Verglasung
Elektrische Rollladen an allen Fenstern
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Hochwertige Markenfliesen
Sanitärausstattung von VIGOUR Serie ONE
Handtuchheizkörper im Bad
Ebenerdige Dusche
Bester Werterhalt durchhochwertige Bauausführung
Überdachte Fahrradstellplätze



Lagebeschreibung

Die Hesse-, Fachwerk- und Schwarzwaldstadt Calw präsentiert sich als eine attraktive Stadt mit hoher Lebensqualität, die immer mehr Menschen für sich entdecken.
Vor allem für Familien mit Kindern bietet die Stadt viel: Ein umfassendes Kinderbetreuung- und Bildungsangebot, viel Kultur, Sport, eine erstklassige Jugendmusikschule, die berühmten Aurelius-Sängerknaben und vieles andere mehr. 2026 wird die reaktivierte Hessebahn in Richtung Stuttgart eingeweiht und danach soll diese in eine S-Bahn umgewandelt werden.
Die Waldsiedlung im westlichen Stadtteil Wimberg lädt ein mit hoher Wohnqualität und hervorragender Anbindung an die Stadt und darüber hinaus.
In unmittelbarer Nähe des Bauprojekts befindet sich die Bushaltestelle nach Calw und zum Bahnhof (100m). in Fünf Minuten sind fußläufig ein Edeka-Vollsortimenter, eine erstklassige Bäckerei mit Café und Mittagstisch sowie eine weitere Gaststätte zu erreichen. Ärzte, Apotheke, eine Postfiliale, Sparkasse und vieles mehr stehen zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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