2,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Marburg-Bauerbach - ruhig, gepflegt und stadtnah

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Marburg-Bauerbach präsentiert sich diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung als ideales zuhause für Eigennutzer mit Anspruch an Wohnqualität und Lebenskomfort. Die Nähe zur Universitätsklinik Marburg sowie die grüne Umgebung machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1995, mit lediglich fünf Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft ist angenehm ruhig und überwiegend von Eigennutzern geprägt - ein deutlicher Pluspunkt für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Auf ca. 64 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer gelungenen Raumaufteilung und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in entspannter Umgebung. Die vorhandene moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet funktionalen Komfort für den Alltag. Das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer unterstreicht den gepflegten Charakter der Wohnung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr ordentlichen und ansprechenden Zustand.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 2