Modern wohnen direkt in der City. Hier lohnt sich das Treppensteigen!

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
197.500 €
Preis/m²
2.170,33 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
197.500 €
Preis/m²
2.170,33 €
44575 Castrop-Rauxel - Castrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F2G4VH1V29

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort mit entspannenden Sonnenstunden über den Dächern von Castrop-Rauxel. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier fluten die bodentiefen Fenster den gesamten Bereich großzügig mit Tageslicht. Die bereits im Kaufpreis enthaltene Küche entspricht modernsten Standards und ist unter anderem mit einem Quooker-System ausgestattet - so gehört das mühsame Hochtragen von Wasserflaschen der Vergangenheit an. Die große Kücheninsel lädt zu geselligen Kochabenden ein, während der integrierte Muldenabzug Gerüche zuverlässig fernhält. Den nach Süden ausgerichteten Balkon erreichen Sie über die Küche. Über das Durchgangszimmer, das derzeit als einladendes Esszimmer genutzt wird, gelangen Sie auch in das Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie eingebaute Schrankwände mit viel Stauraum und Komfort. Weiteren Stauraum finden Sie in den hochwertigen Einbauschränken im Essbereich. Das Badezimmer besticht durch eine großzügige Spiegelfront und eine Dusche mit hochwertigem Brausesystem, die Ihnen einen besonders entspannten Start in den Tag ermöglicht. Hier wohnen Sie im Herzen der Castroper Innenstadt! Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens und den öffentlichen Nahverkehr. Das Angebot richtet sich insbesondere an Paare und Singles die offene Wohnkonzepte schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen, hochwertigen und modernen Wohngefühl - Ihr neues Zuhause in Castrop-Rauxel wartet auf Sie! Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf: 137,30 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1905 (Komplett Umbau 2001), Energieeffizienzklasse: E

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
197.500,00 €
Preis/m²
2.170,33 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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