Stilvoll wohnen: 3 Zimmer, Balkon & moderne Ausstattung auf 75 m²

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Das Highlight ist der ca. 6,6 m² große Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Fahrradkeller zu nutzen. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Im Jahr 2020 erfolgte eine umfassende Modernisierung. Dabei wurden sämtliche Innentüren, Wasser- und Abwasserleitungen, Elektroleitungen sowie Wände, Decken und Bodenbeläge erneuert. Glattvlies-Tapeten und ein strapazierfähiger Design-Vinylboden verleihen der Wohnung ein modernes, einheitliches Erscheinungsbild. Besonderes Augenmerk liegt auf der hochwertigen Einbauküche der Marke Nobilia in Anthrazit-Matt mit Anti-Fingerprint-Beschichtung. Diese ist mit Marken-Elektrogeräten von Neff (Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler) ausgestattet und bietet durch spezielle Schranklösungen zusätzlichen Stauraum. Doppelt verglaste Fenster, eine Markise am Balkon sowie durchdachte Stauraummöglichkeiten runden das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt aktuell 420 € monatlich, wovon 100 € in die Rücklage fließen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, sofort beziehbaren Zustand und erfordert keine weiteren Investitionen.

Sonstiges
. Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen leider nicht berücksichtigt werden können. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen! Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, die wir nach Möglichkeit sorgfältig geprüft haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,60 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 34.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.2, Distanz zur Autobahn: 43.6, Distanz zum Bus: 0.11