4-Zimmer Wohnung voll renoviert 81,17qm im 2.OG top Lage ab Juli 2026 zur sofortigen Selbstnutzung oder als solides Investment mit neuem Mietvertrag

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in der Robert-Koch-Straße 6 in 29223 Celle. Die Wohnung hat 81,17qm und besitzt eine sehr gute Aufteilung. Die Wohnung besticht durch ein Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Küche, Bad, Flur und neuem Balkon. Die Wohnung kann ab 1. Juli 2026 sofort selbst genutzt werden, oder als Kapitalanlage gekauft werden. In diesem Fall würden wir eine perfekt passende Mieterschaft mit 11,00 €/qm Kaltmiete zur Verfügung stellen. Das Mehrfamilienhaus besitzt eine intakte und harmonische Hausgemeinschaft. Hausgeld 153,00 €. Die Fotos sind vom unrenovierten Zustand. Ausser der Balkon, der ist neu. Die Wohnung wird aktuell vollständig modernisiert und ist demnächst einzugsbereit.

Raumaufteilung

Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahre 1965 gebaut und ist voll unterkellert. Hier steht auch ein Kellerraum für Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung hat eine Gas-Kombitherme für die Heizenergie. Die Warmwasser erfolgt dezentral. Die Eletroinstallation entspricht dem mittleren Standard.

Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist in Absprache kurzfristig möglich. Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers und daher ohne jegliche Gewähr. PS. Wir veröffentlichen zum Schutz der Privatsphäre niemals Fotos vom Inneren der Wohnung. Das Innere der Wohnung kann sich im Rahmen einer Besichtigung angesehen werden. Das Hausgeld beträgt 153,00 €. Fehler in dieser Anzeige sind zu entschuldigen.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array