OPEN HOUSE 19.07.26 - Eine gute Größe kann erstaunlich viel möglich machen - ob Eigennutz oder Kapitalanlage: ein perfect Match

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.527,27 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.527,27 €
29221 Celle - Blumlage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263UXM2UEA6V

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Objektbeschreibung

**OPEN HOUSE am Sonntag, den 19.07.2026 von 15:30 bis 17:00 Uhr**

Wir laden Sie herzlich zum OPEN HOUSE im Neubauprojekt „Wohnen am Französischen Garten“ in Celle ein.

Vor Ort können Sie unsere hochwertige, möblierte 4-Zimmer-Penthousewohnung als Musterwohnung besichtigen und sich einen Eindruck von Bauweise, Ausstattung und Wohngefühl des Projekts verschaffen.

**Adresse:**

Lisa-Korspeter-Straße 2a

29221 Celle

Bitte beachten Sie: Jede Wohnung ist ein Unikat. Auch Wohnungen mit gleicher Zimmeranzahl oder ähnlicher Wohnfläche unterscheiden sich z. B. in Schnitt, Ausrichtung, Etage und Ausblick.

Für ernsthaftes Interesse an einer Eigentumswohnung empfehlen wir einen individuellen, unverbindlichen Besichtigungstermin.

So können gezielt die Wohnungen besichtigt werden, die zu Ihren Vorstellungen passen.

Während des OPEN HOUSE finden keine Einzelbesichtigungen weiterer Wohnungen statt.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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Sie haben sie gefunden: diese eine Wohnung, die ziemlich vieles möglich macht!

Den Allrounder.

Die sichere Bank, auf die Sie sich verlassen können. Eine Wohnung, auf die man heute setzen kann, ohne bereits einen fertigen Plan für die nächsten zehn Jahre haben zu müssen. Denn gerade in Zeiten, in denen sich vieles verändert, ist Flexibilität vielleicht eine der wertvollsten Eigenschaften überhaupt.

Ob neues Zuhause für Sie selbst, Ihre nächste Kapitalanlage oder erst das eine und später das andere: Diese Wohnung passt.

Auf rund 55 m² ist ein Grundriss entstanden, der sich großzügig anfühlt und im Alltag hervorragend funktioniert. Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-, Koch- und Essbereich.

Der Küchenbereich fügt sich, leicht versetzt, offen in den Raum ein, ohne ihn zu dominieren. So bleibt das leichte, großzügige Raumgefühl erhalten, auch ohne neben dem Kühlschrank zu sitzen. Der Ess- und Wohnbereich lassen sich durch den Schnitt ebenfalls perfekt anordnen und ergeben zusammen einen Wohnraum, in dem man sich schnell zuhause fühlt.

Der direkte Zugang zum Südbalkon schafft einen zusätzlichen Lieblingsplatz im Alltag: morgens der erste Kaffee und abends den Tag entspannt mit einem Buch ausklinken lassen...

Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für eine komfortable Möblierung. Bett, Kleiderschrank und Kommoden finden hier ihren Platz – und je nach Einrichtung bleibt sogar noch Raum für ein kleines Homeoffice.

Dazu kommt ein separater Abstellraum direkt in der Wohnung. Hier befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, außerdem ist Platz für all die Dinge, die schnell griffbereit sein sollen, aber trotzdem ihren festen und möglichst unsichtbaren Platz brauchen.

Das Badezimmer ergänzt den durchdachten Grundriss mit einer bodengleichen Dusche und modernen Glastrennwänden.

Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über den Aufzug erreichbar.

Das bedeutet heute vor allem Komfort und schafft gleichzeitig gute Voraussetzungen für das, was später einmal wichtig werden könnte.

Genau diese Mischung macht die Wohnung so interessant: Sie passt zu unterschiedlichen Lebensphasen und Vorstellungen.

Vielleicht ist sie der Start ins eigene Eigentum. Vielleicht ein Zuhause für viele Jahre. Vielleicht wird sie später einmal vermietet. Oder sie ist von Anfang an Teil einer langfristigen Immobilienstrategie.

Die Wohnung bleibt dabei vor allem eines: flexibel.

Das Neubauprojekt "WOHNEN AM FRANZÖSISCHEN GARTEN" ist nun fertiggestellt und wartet darauf, nicht nur auf Bildern und im Grundriss entdeckt zu werden.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst davon, wie gut sich diese Wohnung anfühlt.

Denn manchmal braucht es gar nicht möglichst viele Quadratmeter, sondern genau die richtige Größe für ziemlich viele Pläne.

Es fällt keine Käufercourtage an.
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Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.
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Projekthomepage: https://franzoesischer-garten.de
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Alle Flächen und Maße sind Zirka-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis:
Die visualisierten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich einer unverbindlichen Vorstellung möglicher Gestaltungs- oder Möblierungsvarianten. Sie bilden keine verbindliche Beschaffenheit ab und begründen keine Garantie oder Haftung für Umsetzbarkeit, Ausstattung, Maße, Farben, Materialien oder bauliche Zulässigkeit. Maßgeblich ist der tatsächliche Ist-Zustand; die entsprechenden Originalfotos sind ebenfalls beigefügt.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
4.527,27 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Merkmale & Ausstattung im Überblick- Neubau-Eigentumswohnung im hochwertigen Wohnensemble *Erstbezug*- Fertiggestellt & bezugsbereit- 2 Zimmer mit perfektem Grundriss- Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich- sonniger Südbalkon- Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Etagen- Effizienzhaus 40 NH-Nachhaltiges Energiekonzept mit Blockheizkraftwerk- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen- Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad- Hochwertiges Eiche-Stabparkett- Moderne Fliesen in Beigeoptik- Bodengleiche Dusche- Hochwertige Sanitärausstattung von Geberit & Hansgrohe- 3-fach-isolierverglaste Fenster- CAT-7-Verkabelung & Glasfaseranschluss- Multimediaanschlüsse in Wohn- und Schlafräumen- Videogegensprechanlage- Dezentrale Wohnraumlüftung- Tiefgarage (Stellplätze können optionalen erworben werden)- Vorbereitung für E-Mobilität / Wallboxen- Privater Kellerraum- Gemeinschaftlicher Fahrradraum- Begrünter Innenhof mit Aufenthaltsqualität- Hochwertige Architektur mit floralen Balkongeländern- Ruhige Lage direkt am Französischen Garten- Zentrale Citylage in Celle

Lagebeschreibung

Wohnen am Französischen Garten“ verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gewachsenen Innenstadtlage.Direkt am historischen Französischen Garten gelegen, bietet das Wohnumfeld eine besondere Kombination aus Ruhe, Grünflächen und urbanem Leben. Der weitläufige Park prägt die unmittelbare Umgebung und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.Die Celler Innenstadt ist bequem erreichbar und begeistert mit ihrem historischen Stadtbild, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern sowie einer vielfältigen Auswahl an Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und kulturellen Angeboten. Das lebendige Zentrum verbindet urbanes Flair mit hoher Aufenthaltsqualität und macht Celle zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.Auch die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Aller mit ihren Wasser- und Grünflächen schafft ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spaziergänge, Rudern oder Kanufahren. Ergänzt wird das Angebot durch weitläufige Wander- und Reitwege sowie einen nahegelegenen Golfplatz.Neben der hohen Lebensqualität überzeugt Celle durch seine gute Infrastruktur und die angenehme Verbindung aus Tradition und Moderne. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite.Mit der bereits fertiggestellten Wohnanlage entsteht hier ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer besonderen Umgebung suchen – eingebettet zwischen historischem Stadtbild, grüner Nachbarschaft und urbanem Leben

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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