Ideal für's Kapital! (JS-1020-334)

Diese top gepflegte ca. 75 m² große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Stadtnähe und sucht einen neuen Eigentümer. Diese Wohnung besticht mit großzügigen und hellen Zimmern. Vom Flur gelangen Sie in den Abstellraum, den Garderobenbereich und in die Essdiele, von der Sie durch das große Glastürelement in den Wohnbereich gelangen. Durch das Glastürelement gewinnt die Wohnung an Helligkeit. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer großen Fensterfront und einer Loggia ausgestattet, von der Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Ein kleiner Abstellraum auf der Loggia ist für Ihre Sommermöbel ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Beide Räume sind mit Fertigparkett ausgestattet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Wesentlicher Energieträger: Erdgas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis 30.01.2029 Energieverbrauchskennwert: 83,6 kWh (m²a) Baujahr Gebäude: 1972 Baujahr Wärmeerzeuger: 2013 Energieeffizienzklasse: C

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 83.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist C. KÄUFERHONORAR Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,165 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen