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Celle-Neuenhäusen: Einziehen und wohlfühlen - gehobene 3,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Carport

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
396.000 €
Preis/m²
3.443,48 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
396.000 €
Preis/m²
3.443,48 €
29221 Celle - Neuenhäusen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2663Z2MXUXK8

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Lage von Celle-Neuenhäusen. Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein ideales Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten hochwertig, kernsaniertem 3-Parteien-Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie helle, lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu dem eigenen, ca. 50 m² großen Gartenbereich. Eine neuwertige Pergola schafft hier einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige Einbauküche der renommierten Firma Häcker überzeugt durch ihr zeitloses Design sowie großzügige Arbeits- und Staumöglichkeiten. Sie fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen und geselliges Beisammensein. Das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigen Räumen und dem privaten Garten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Celler Wohnungsmarkt.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 50,00 m², 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.000,00 €
Preis/m²
3.443,48 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Gartenwohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Celle-Neuenhäusen, einem der beliebtesten Stadtteile der Residenzstadt Celle. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage aus und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Die historische Celler Altstadt mit ihren zahlreichen Fachwerkhäusern, charmanten Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Der Bahnhof Celle sowie die Bundesstraßen B3 und B214 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in Richtung Hannover, Hamburg und die umliegenden Regionen.
Für Freizeit- und Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Grünflächen, die Aller sowie verschiedene Rad- und Spazierwege attraktive Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv für Paare, Familien und Best Ager gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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