Sofort verfügbar! Hübsche Maisonette-Wohnung mit eigener Terrasse und Aufzug zu verkaufen!

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Celle vereint angenehmes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 115 m² Gesamtfläche. Das im Jahr 1998 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und beherbergt eine umfassende Infrastruktur mit Supermarkt, Bäcker, Hausarzt, Zahnarzt, Apotheke und weiteren Geschäften. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ca. 600 Meter entfernt und bis zur Realschule Burgstraße sind es nur 2,3 km. Die Innenstadt von Celle erreicht man nach etwa 20 Minuten Fußweg. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt drei Zimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles eignen. In der 4. Etage liegt ein sehr geräumiges Zimmer - alle anderen Zimmer befinden sich im 3. Obergeschoss. Das Badezimmer mit großer Dusche ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Alle Räume sind mit hellen und pflegeleichte Böden ausgestattet, was zu einer freundlichen und modernen Atmosphäre führt. Der Flur sowie das große Zimmer im 4. Obergeschoss gehören nicht zur offiziellen Wohnfläche, da die Deckenhöhe zwei Meter beträgt und somit Nutzfläche darstellt. Aufgrund des voll- und hochwertigen Ausbaus mit zwei Fenstern inkl. elektrischen Rollläden, Elektrik, Heizkörper etc. ist dieser Bereich ideal für eine Nutzung als Büro, Hobbyraum oder Ähnlichem. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Einbauküche, die bereits im Kaufangebot enthalten ist und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Dank der sofortigen Verfügbarkeit eignet sich diese Eigentumswohnung auch für Käufer, die ohne lange Wartezeit in ihr neues Zuhause einziehen möchten. Ein Highlight ist die eigene Terrasse vor der Haustür! Hier können Sie in absoluter Ruhe an der frischen Luft entspannen und den herrlichen Ausblick genießen. Im Schuppen direkt neben der Terrasse finden Gartenmöbel oder der Kühlschrank mit kühlen Getränken ihren Platz. Auf dem Dach des Schuppens befinden sich zwei Paneele eines Balkonkraftwerks (PV). Zudem geht vom Wohnzimmer ein zusätzlicher Balkon mit Blick ins Grüne ab. Der Fahrstuhl des Gebäudes fährt von der Tiefgarage, in der sich Ihr eigener, extra breiter Stellplatz befindet, bis zur Etage Ihrer Dachgeschosswohnung. Da es keinerlei Stufen bis zur Wohnungstür gibt, ist die Wohnung auch bequem mit einem Rollator, Rollstuhl oder Kinderwagen zu erreichen. Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum für die Gemeinschaft gehören ebenfalls dazu. Das Hausgeld für Wohnung und Tiefgarage inkl. Heiz- und Wasserkosten beläuft sich auf ca. 370 EUR im Monat. Insgesamt überzeugt diese Maisonette-Wohnung durch ihre solide Bauweise, den gepflegten Gesamtzustand und eine attraktive Wohnfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine interessante Immobilie für alle, die in Celle eine wertbeständige Wohnung zum Kauf suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur Realschule: 11.58, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.58, Distanz zum Gymnasium: 0.98, Distanz zum Flughafen: 6.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.16, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 13.33