Gut angebundene und gemütliche 2-Zi-Whg (mit Balkon)

In einem aus 80 Parteien bestehenden Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese 47,2m² große 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohneinheit selbst liegt am Stadtrand von Celle, ist verkehrstechnisch optimal angebunden und somit eine perfekte Kapitalanlage. Auch als Monteurswohnung für kurzfristige Vermietung geeignet. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung wird durch einen Balkon und einen eigenen Keller abgerundet. Der nicht-umlagefähige Teil des Hausgeldes beträgt derzeit monatlich 73,71 €, inklusive Erhaltungsrücklage. Ihr theoretisch mögliche Gewinn beträgt bei einer möglichen Kaltmiete in Höhe von 450-500,- € ca. 4.500€-5100€ jährlich.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,20 m², Kellerfläche: 3,00 m², Hallenhöhe: 2,50 m, 9 Etagen, Stadtrandlage