Großzügige Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem Einliegerbereich im Kellergeschoss

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer durchdachten Aufteilung und einem besonderen Extra: Neben dem eigentlichen Wohnbereich steht im Kellergeschoss ein zusätzlicher Einliegerbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein eigener Swimmingpool mit überdachtem Terrassenplatz sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden das interessante Gesamtangebot ab. Das Dachgeschoss bietet mit ca. 98 m² eine angenehme Kombination aus großzügigem Wohnen und klar voneinander abgegrenzten Rückzugsbereichen. Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich. Die großzügige Fläche bietet viel Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen schönen Essbereich und bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die separate Küche ergänzt den Wohnbereich. Das Schlafzimmer präsentiert sich ausgesprochen großzügig. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnbereich aus erweitert der Balkon das Raumangebot ins Freie und schafft einen schönen Platz für entspannte Stunden. Ein besonderes Plus der Immobilie befindet sich im Kellergeschoss mit ca. 57 m². Hier steht ein separater Bereich mit einem großen Wohnraum, einer Küche, einem Bad mit Dusche sowie einem großen Abstellraum zur Verfügung. Dieser Bereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten und eignet sich beispielsweise für Gäste, ältere Kinder, Homeoffice oder als zusätzlicher Freizeit- und Rückzugsbereich. Ein echtes Highlight ist der Swimmingpool. Gemeinsam mit dem überdachten Terrassenplatz entsteht hier ein privater Freizeit- und Erholungsbereich direkt am Haus. Zwei Stellplätze unmittelbar vor dem Haus sorgen zudem für komfortable Parkmöglichkeiten. Die Kombination aus großzügiger Dachgeschosswohnung, zusätzlichem Einliegerbereich, Balkon, Swimmingpool und überdachtem Terrassenplatz macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Angebot mit viel Platz und individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern