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Gelegenheit ! Top 4 Zim. ETW mit Garage, in Chammünster.



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.363,64 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.363,64 €
93413 Cham - Chammünster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FFXKKIL39D

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Objektbeschreibung

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Kurzübersicht: Baujahr: 1975, saniert: 2025 komplett, Wohnfläche: ca. 110 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Öl Zentralheizung, Energieausweis: 120,1 kWh nach Verbrauch, gültig bis 11.11.2034.

Aufteilung:

EG/OG: Flur, Gäste WC, Bad mit Dusche, Schlafen/Ankleide, Kind, Kind, Küche, Speis, Wohnen, Balkon.

Ausstattung:

Angeboten wird eine wunderschöne Eigentumswohnung in einer sehr guten Wohnanlage (Zone 30) direkt in Chammünster. Die Wohnung wurde 2025 komplett renoviert. Ausgestattet mit eigener Garage, Keller, Fahrradraum, Kunstoffenster, Vinylböden uvm. Die Versorgungsleitungen sind getrennt. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Das Objekt (3 Familienhaus) wird von den Eigentümern selbst verwaltet, daher fallen keine Verwalterkosten an.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
260.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.363,64 €
Provision
3,57% inkl-MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.1
Gültig bis
2034-11-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Vorteile liegen auf der Hand:- gut ausgebaute Infrastruktur.- große Wohn- und Freizeitqualität- solides Preisniveau am Ort.- die Stadt als zuverlässiger Partner der Wirtschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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