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Eigentumswohnung in Cham sucht neuen Besitzer



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
2.671,23 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
2.671,23 €
93413 Cham - Janahof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HULZYHW6UT

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Objektbeschreibung

Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine Drei-Zimmerwohnung mit Balkon (Hochparterre). Sie ist eine von insgesamt sechs Wohneinheiten. Die schön geschnittene Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gute Aufteilung. Zur Wohnung gehören eine Garage und zusätzlich ein Stellplatz. Im Keller befindet sich ein Kellerabteil, ein Trockenraum sowie ein Raum für Fahrräder und Kinderwagen. Die Wohnung kann ab dem 01.08.2026 selbst genutzt oder vermietet werden.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.671,23 €
Stellplätze
1
Provision
2,975 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85.5
Gültig bis
2031-04-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Janahof der Stadt Cham.
Cham hat ca. 17250 Einwohner und liegt knapp 60 km nordöstlich von Regensburg am Fluss Regen.
Im näheren Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Ärzte und Schulen.
Ferner verfügt die Stadt Cham über ein Krankenhaus.
Durch die gute Verkehrsanbindung über die B85 erreicht man Schwandorf in circa 40 Minuten und Straubing über die B20 in 35 Minuten.
Furth im Wald an der Grenze zu Tschechien ist in ca. 18 Minuten (B20) erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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