Helle großzügige 4-Raum-Wohnung mit Balkon in Innenhof, Badezimmer, Abstellraum und Keller

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
1.101,12 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
1.101,12 €
09130 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2436X54YRTFK

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehr-Parteien-Wohnhaus inmitten von Chemnitz.

Dieses Mehrfamilienwohnhaus ist ein Einzeldenkmal und wurde Ende der 90er Jahre (1998/1999) hochwertig saniert. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Wohnung hat einen zeitgemäßen und sehr sinnvoll gestalteten Grundriss.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Raumaufteilung

Sie betreten die Wohnung und stehen in der großzügigen Diele, welche die Mitte der Wohnung darstellt.

Von der Diele aus erschließen sich alle anderen 4 Zimmer (Wohnen, Kind 1, Kind 2, Schlafen) sowie die Küche, das Badezimmer sowie der Abstellraum.

Vom Schlafzimmer aus, gelangt man auf den Balkon, welcher in den Innenhof hineinragt.

Alle Zimmer haben mindestens 1 großes Fenster - außer der innenliegende kleine Abstellraum.

Der Kellerabteil rundet das großzügige Gesamtpaket dieser Wohnung ab.

Besichtigungstermine
MEIER & CIE PRIVATE FINANCE GmbH
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Telefon: 09621/7890000 oder direkt über unser Kontaktformular.

Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung.

MEIER & CIE. Private Finance GmbH
Wolfgang Meier
Weinstraße 4
Telefon +49 9621 7890000
Mobil +49 160 8982428
Mail [email protected]

Haftungsausschluss:
Diese Angaben dienen ausschließlich der Erlangung eines ersten Eindrucks des hier zum Kauf/Verkauf stehenden Immobilien-Objektes und unterscheidet sich insofern von einem ausführlichen Immobilien-Exposé im Sinne des geltenden deutschen Rechts. Die hier gemachten Angaben basieren auf den Angaben von Dritten und vorliegenden sowie teilweise selbst recherchierten Unterlagen bzw. Daten. Für etwaige Abweichungen von ggf. tatsächlich zugrundeliegenden Quadratmetern oder sonstigen Angaben oder Werten wird jedwede Haftung ausgeschlossen.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
1.101,12 €
Hausgeld
277€
Provision
Die branchenübliche Käuferprovision beträgt 3,00 % zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer.
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Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2028-08-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Mehrfamilienhaus, Ludwig-Kirsch-Straße 1.Herauszuheben sind die Nähe zum unmittelbaren Stadtzentrum, die verkehrsberuhigte Zone des Wohn-Karre Nr. 48, die vielen Geschäfte des täglichen Bedarfs, gute ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten sowie die Nähe zum größten Innerstädtischen Einkaufszentrum, der "Sachsenallee".Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist unmittelbar vor dem Haus gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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