Schöne 2-Raum-Eigentumswohnung mit Terrasse in Chemnitz

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
88.500 €
Preis/m²
2.011,36 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
88.500 €
Preis/m²
2.011,36 €
09125 Chemnitz - Altchemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 244XJ4P6PQ8D

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Eigentumswohnung mit einer 44,28 m² großen Wohnfläche und Terrasse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 49 Wohnungen im Stadtteil Altchemnitz in Chemnitz. Man betritt die Wohnung und gelangt in den kleinen Flur, von dem links das Bad mit Dusche, rechts das Schlafzimmer und geradezu das Wohnzimmer abgehen. In dem Duschbad ist eine Lüftungsanlage integriert und es ist ein Waschmaschinenstellplatz vorgesehen. Derzeit befindet sich die Waschmaschine mit im Küchenbereich. An das Wohnzimmer schließt sich der Zugang zur Terrasse und der kleine Küchenbereich an. Hier ist eine Kleinküche mit 2 Herdplatten, Kühlschrank, Spüle und Hängeschrank eingebaut. Ein Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig gemäß Teilungserklärung und Notarvertrag. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Ist-Kaltmiete beträgt 3.815,16 EUR pro Jahr. Es besteht die Möglichkeit in dem Objekt noch 4 weitere Eigentumswohnungen als Paket zu kaufen. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an.

Sonstiges
Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
88.500,00 €
Preis/m²
2.011,36 €
Provision
3,57 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
81
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 245.000 Einwohnern im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Sie zählt zu den Großstädten mit dem größten Anteil an Parks und Grünanlagen.

Die Eigentumswohnung liegt in einer belebten Gegend, dem Stadtteil Altchemnitz. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt und ein Einkaufszentrum, das "Altchemnitz-Center" vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Schuhläden, ein Fitnessstudio und eine Reinigung.

Die Stadt Chemnitz ist über die zuführenden Bundes-Autobahnen A 4 und A 72 sowie die Bundesstraßen B 95, B 107, B 169, B 173 und B 174 gut erreichbar. Durch Altchemnitz führt die B 95. Der Stadtteil ist durch verschiedene Stadtbuslinien und Straßenbahn zu erreichen. Das Zentrum ist 2,5 km, der Hauptbahnhof ca. 3,5 km entfernt.

In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie C11 gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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