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Historisches Flair trifft modernen Komfort – Ihr neues Zuhause in Schloßchemnitz!



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
1.466,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
1.466,67 €
09113 Chemnitz - Schloßchemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24KZFVSAS5AQ

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Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, das um 1900 errichtet und im Jahr 1999 grundlegend saniert wurde, befindet sich in einem der schönsten Stadtteile von Chemnitz, im Schloßchemnitz. Es kombiniert historischen Charme mit moderner Ausstattung und ist ideal für alle, die das Besondere lieben.

Sonstiges
Die Nettokaltmiete beträgt 4.980,00 EUR p.a. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 2.040,00 EUR p.a. Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.466,67 €
Hausgeld
456€
Stellplätze
1
Provision
Provision für Käufer: 4,76 %
bezogen auf den Kaufpreis min 3.570€ inkl. der derzeit gültigen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
42.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Diese charmante 3-Raum-Wohnung besticht durch einen durchdachten und gut geschnittenen Grundriss, der ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Die Küche, ausgestattet mit einem Fenster und einem praktischen Fliesenspiegel, bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen können – der perfekte Ort zum Entspannen. Das Badezimmer, elegant gestaltet, ist mit einer komfortablen Wanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Kinderzimmer rundet das Gesamtbild dieser attraktiven Wohnung ab. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Komfort.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer zentralen und äußerst beliebten Lage von Chemnitz, im Herzen des charmanten Stadtteils Schloßchemnitz. Im Norden grenzt dieses attraktive Viertel direkt an den Kaßberg, während das Stadtzentrum im Westen nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Durch die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind alle Ziele im Stadtgebiet schnell und unkompliziert zu erreichen. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Wichtige bequem zu Fuß erreichen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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