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Nur ca. 699,- EUR/m² - Erstklassige 2 Zimmer Wohnung zum Modernisieren - in ruhiger Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
39.032 €
Preis/m²
697,00 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
39.032 €
Preis/m²
697,00 €
09131 Chemnitz - Ebersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24WED5ZGUCUN

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gut geschnittene 2 Zimmer Erdgeschossswohnung mit viel Potential zum Modernisieren. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1935, welches nach Aussage der Eigentümer ca. in den 90er Jahren modernisiert wurde. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- & Esszimmer, eine Küche sowie einem Bad. Im Bad befindet sich schon eine moderne Dusche mit Glaselementen. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehören zugeordnete Kellerräume und zwei Bodenkammern. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1212-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im K

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1921
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
39.032,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
700 €
Hausgeld
210€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Ebersdorf, einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage im Nordosten der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, sehr viel Grün und einer guten städtischen Infrastruktur aus.

Ebersdorf bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Chemnitzer Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie weitere Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Erholung und Freizeit stehen Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer soliden Infrastruktur ideal für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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