***Kapitalanleger aufgepasst***schöne Eigentumswohnung++denkmalgeschütz

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Chemnitz! Dieses gepflegte 3-Zimmer-Apartment bietet mit seinen 74,77 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1999, seitdem präsentiert sich die Immobilie in einem ordentlichen und einladenden Zustand. Hier sind die Highlights dieser Immobilie: - 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer - Geräumige und helle Wohnräume - Normale, funktionale Ausstattung - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Vermietet, bietet somit eine sichere Kapitalanlage - Hausgeld beträgt 456 € monatlich, was eine gute Rendite verspricht Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre praktische Aufteilung und die vorhandenen Außenbereiche, die zu gemütlichen Stunden einladen. Die Zentralheizung mit Fernwärme sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Diese Immobilie ist ideal für Anleger oder Eigennutzer, die eine solide und gut gelegene Wohnung suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Chemnitz in bester Lage!

Sonstiges
Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Nutzfläche: 74,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1999, Distanz zum Flughafen: 46.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.64, Distanz zum Bus: 0.18