Helles, gepflegtes 2-Raum-Büro – ideal für Dienstleister und Freiberufler

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
98.500 €
Preis/m²
1.094,44 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
98.500 €
Preis/m²
1.094,44 €
09113 Chemnitz - Schloßchemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2556AIXG7SBZ

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein umfassend saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Chemnitz. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme einer klassischen Stadtimmobilie.

Für Kunden, Besucher und Bewohner stehen ausreichend Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung. Dadurch eignet sich das Gebäude sowohl für Wohn- als auch Gewerbenutzung ideal.

Dank der durchdachten Sanierung, der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung stellt das Mehrfamilienhaus eine wertbeständige und zukunftssichere Immobilie dar.

k.A.
Verfügbar ab 2025-11-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2025-11-11T00:00:00.000Z
Kaufpreis
98.500,00 €
Preis/m²
1.094,44 €
Hausgeld
217€
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
Dieses Büro besticht durch seinen einladenden Charme und ist derzeit erfolgreich vermietet. Der Boden ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, was dem Raum eine elegante Note verleiht. Die Einrichtung umfasst hochwertige Möbel, die sowohl Stil als auch Funktionalität vereinen und ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten schaffen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich am rande des beliebten Schlossviertel von Chemnitz – einer der attraktivsten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel zeichnet sich durch seine historische Bausubstanz, begrünte Straßen und eine angenehme,Atmosphäre aus.In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Schlossviertel schnell mit der Chemnitzer Innenstadt, dem Hauptbahnhof und den umliegenden Stadtteilen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen und die Autobahn A72 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz – der Schlossteich sowie der Küchwaldpark laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Das nahegelegene Schlossbergmuseum und verschiedene Kultureinrichtungen bereichern das Viertel zusätzlich.Insgesamt bietet das Schlossviertel eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen oder Büro, ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur – ein Standort mit hohem Wohn- und Lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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