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Eigentumswohnung in begehrter Lage von Chemnitz

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
78.000 €
Preis/m²
1.368,42 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
78.000 €
Preis/m²
1.368,42 €
09113 Chemnitz - Schloßchemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257H2ZHZG9YY

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienreihenhauses. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schloßchemnitz, einer bevorzugten und ruhigen Wohngegend von Chemnitz. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Machen Sie den langjährigen Mietern eine Freude und vermieten ihnen die Wohnung weiterhin. Als Kapitalanlage stellt diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit dar. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dem besonderen Wohngefühl zu überzeugen.

Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage. Sollte diese Wohnung nicht Ihre Suchkriterien erfüllen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Website: www.hersieg.de Wir suchen! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Wir erstellen Ihnen auch einen optimalen, bankenunabhängigen, individuell auf Sie zugeschnittenen Finanzierungsplan für Ihre Wunschimmobilie. Durch unsere langjährigen Erfahrungen im Immobilien- und Finanzierungsbereich und durch unsere kompetente Einschätzung der Marktlage erstellen wir für jeden Interessenten die beste Lösung. Es erwartet Sie eine höchst diskrete, entspannte Atmosphäre, wo Sie genau die Fragen stellen können, die Ihnen persönlich wichtig sind. Bitte kontaktieren Sie uns, diskrete und kompetente Abwicklung ist garantiert.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 57,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
78.000,00 €
Rendite
23.21
Preis/m²
1.368,42 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR
Provision
3,57 % v. VK Preis inkl. 19 % MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1895
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.7
Gültig bis
2034-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Heizungsart: Zentralheizung, Gasheizung
Warmwasser /Sanitär: zentral
Medien: Gas, Wasser, Strom, Telefon, Abwasserkanal
Fahrstuhl: Personenaufzug
Fenster: Sprossenfenster, Holzfenster, Isolierverglasung
Innentüren: beschichtet, Stiltüren
Außentüren: Holz
Fassade: Putz/Anstrich, Klinker
Dach: Naturschiefer
Elektrik: Hausverteilung neu, Kupferleitung, Wechselsprechanlage
Bodenbelag: Textil, Parkett, Fliesen
Außenanlagen: Grünfläche, gepflegter Zustand
Stellplatz

Lagebeschreibung

Schloßchemnitz zählt zu den gefragtesten Stadtteilen von Chemnitz.
Zentrumsnah gelegen, überzeugt der Stadtteil durch eine gute Infrastruktur und grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Für Freizeit und Erholung sorgen der idyllische Schloßteich sowie der nahe Küchwaldpark mit vielfältigen Angeboten. Historische Gebäude wie die Schloßkirche und das Schloßbergmuseum verleihen dem Viertel zudem seinen besonderen Charme.
Schloßchemnitz überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Atmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zum Zentrum - ein idealer Standort für komfortables Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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