GEMÜTLICHE WOHNUNG IN RUHIGER LAGE ...

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung ist ruhig gelegen und hat einen herrlichen Ausblick, sowohl vom Balkon als auch vom Schlafzimmer aus. Vom Flur aus begeht man das großzügige Wohnzimmer mit kleiner, abgeschlossener Küche und das Bad. Der sonnige Balkon befindet sich am Ende des Wohnzimmers. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet einen gemütlichen Wohnkomfort. Sie wurde mit dem TG-Stellplatz neu vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 69,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 1998 Das monatliches Hausgeld beträgt in 2026: 233,20 €. Es beinhaltet die umlage- und nicht umlagefähigen Kosten sowie die Zuführung zur Rücklage. Miete p.a. für Wohnung und TG-Stellplatz: ca. 3.840,00 € Besichtigungen sind nach Absprache mit uns möglich. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Provision ist auch dann fällig und zu zahlen, wenn eine mit der Käuferin persönlich oder wirtschaftlich verbundene, private oder juristische Person das Objekt erwirbt. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn - und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn - und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben die von uns nicht kontrolliert worden sind. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. ### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0371 / 400 266 0. ###

Stichworte
Nutzfläche: 47,00 m², vermietbare Fläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen