Exklusive 3-Raum-Etagenwohnung mit großzügigem Balkon

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.554,05 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.554,05 €
09123 Chemnitz - Einsiedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HXQ2LPJWQS

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Etagenwohnung vereint modernes Wohngefühl mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 74 m² Wohnfläche. Helle Räume, eine attraktive Aufteilung und der großzügige Balkon schaffen ein Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einer offenen und freundlichen Atmosphäre, die sich ideal für stilvolle Einrichtungskonzepte eignet. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ruhe und Platz für individuelle Gestaltung. Ein weiteres Zimmer ergänzt die Wohnfläche und lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der Ihnen wertvolle Freiräume im Außenbereich bietet - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Zusätzlich sorgt ein praktischer Kellerraum für höchsten Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit.

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Thomas Fritzsche

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
1.554,05 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65
Gültig bis
2027-11-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- 3-Raum-Etagenwohnung
- Wohnfläche 74 m²
- schönes helles Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- großer Balkon
- Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Berbisdorf, im Süden von Chemnitz. Die Höhenlagen bieten herrliche Ausblicke über die Chemnitzer Ebene und ermöglichen ein ruhiges, naturnahes Wohnambiente.

Berbisdorf besticht durch seinen dörflichen Charme mit gepflegten Einfamilienhäusern, traditioneller Fachwerkarchitektur und einer überschaubaren, harmonischen Nachbarschaft. Gleichzeitig ist die Chemnitzer Innenstadt in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen profitieren.

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wander- und Radwege führen durch sanfte Hügel, Wälder und Wiesen und laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Besonders beliebt sind Rundwege durch Berbisdorf und das angrenzende Erzgebirgsvorland.

Durch diese gelungene Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und hervorragender Anbindung an die Stadt gilt Berbisdorf als begehrter Wohnstandort im Chemnitzer Süden, ideal für Familien, Paare und alle, die Erholung und urbanen Komfort verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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