Große WEG-Wohnung mit Garage & Garten in Chemnitz-Wittgensdorf: Wie ein Einfamilienhaus nutzbar

Diese große Maisonette-Wohnung (Sondereigentum gemäß WEG) befindet sich in ruhiger, grüner Lage in zweiter Reihe und bietet eine Wohnsituation, die einem eigenen Haus sehr nahekommt. Die Einheit ist als Wohnung Nr. 3 in der Teilungserklärung geführt, verfügt über einen eigenen Hauseingang, eine integrierte Garage sowie mehrere Ebenen, die den Charakter eines Einfamilienhauses vermitteln. Ein großzügiger Gartenbereich steht dem neuen Eigentümer zur Verfügung. Eine Teilung muss noch erfolgen. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen plus Spitzboden und bietet damit viel Raum sowie eine angenehm wohnliche, hausartige Struktur. Im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum und die integrierte Garage, die einen direkten Zugang ins Gebäude ermöglicht. Eine Etage höher empfängt Sie ein helles, einladendes Wohnzimmer mit einer Terrassentür; die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Im Dachgeschoss stehen ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum und beherbergt zudem die Heizungsanlage. Eine Dach-Solaranlage ist ebenfalls vorhanden. Diese besondere Wohnform verbindet naturnahes Wohnen, viel Platz auf mehreren Ebenen und die Vorzüge eines eigenen Eingangs. Ideal für Paare oder kleine Familien, die großzügig wohnen möchten, ohne ein freistehendes Einfamilienhaus erwerben zu müssen. Gerne stellen wir Ihnen die Teilungserklärung, Pläne und alle relevanten Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Hinweis zur Vermarktung: Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags. Besichtigungen sind daher ausschließlich über uns möglich. Ausführliche Objektunterlagen und weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung. Finanzierungsservice: Gerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Dabei greifen wir auf unsere langjährige Erfahrung sowie ein bewährtes Netzwerk qualifizierter Finanzierungspartner zurück - für eine individuell abgestimmte Lösung, die zu Ihnen passt. Ihr Immobilienpartner: Sie suchen eine passende Immobilie oder möchten verkaufen? Kontaktieren Sie uns gern per E-Mail (https://www.wohnungsboerse-erzgebirge.de/kontakt) oder unter 03733?/?4289964. Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Informationen Dritter. Die Wohnungsbörse Erzgebirge übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 149,00 m², Grundstücksfläche: 700,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen