2-Raumwohnung im Chemnitz-Wittgensdorf für Selbstnutzer oder Anleger

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer kleineren Wohnanlage, die ca. 1995 gebaut wurde. Unmittelbar daneben befindet sich ein kleiner Garegenhof, in dem sich auch, die mit zum Verkauf stehende Garage gehört.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit offener Küche im Wohnzimmer. Ein inneliegendes Bad mit Dusche/WC und eine Terrasse mit kleinem Garten gehören zur Wohnung. Die Fußböden in den Wohnräumen und Flur sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus gibt es zudem einen Fahrrad- und einen Waschkeller.

Besichtigungstermine
Bitte setzen Sie sich mit mir in Verbindung, damit wir einen Besichtigungstermin für Sie organisieren können.

Sonstiges
1. Der Anteil der angesparten Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt 2.434,79 €, insgesamt hat die Wohnanlage 47.123,81 € angepart (Stand 31.12.2024). Die Wohnung hat die Nummer 1 im beigefügten Grundriss. Die Wohnung hat 516,679/10.000-stel Miteigentumsanteile. 2. Im Rahmen der Eigentümerversammlung 2025 wird ein Beschluss über eine Reparatur einer Abflussleitung unter dem Fußboden der Wohnung erwartet. In diesem Zusammenhang wird erwogen, die Lage der Küche an die Wand zum Bad zu verlegen, was den großzügigen Grundriss des Wohnzimmers noch verbessern würde. Das muss noch detalliert mit der zuständigen WEG-Verwaltung abgestimmt werden.

Haftungsausschluß
Sämtliche Angaben dieses Exposes beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Eine Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird unsererseits nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array