Leerstehende 2 Zimmer-Wohnung in Chemnitz

Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
65.600 €

Preis/m²
1.093,33 €

Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
65.600 €

Preis/m²
1.093,33 €

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09120 Chemnitz - Altchemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RKNUFIV49T

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminatboden versehen, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Da die Wohnung derzeit leerstehend ist, ist eine sofortige Eigennutzung möglich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 96,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1930 Auf Wunsch übernehmen wir gerne die Neuvermietung der Wohnung.

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 60 m²

Baujahr

1930

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

65.600,00 €

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Preis/m²

1192 €

Hausgeld

210.65€

Preishinweis

Nettorendite Ist in %: 5
Nettorendite Soll in %: 5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.080,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.080,00 EUR

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1930

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

96.6

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-03-05

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Zentralheizung
ist vermietet

- zwei Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Küche mit Abstellkammer
- Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Altchemnitz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und weitere Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Chemnitzer Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreicht werden können.
Auch Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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