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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
101.000 €
Preis/m²
1.202,38 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
101.000 €
Preis/m²
1.202,38 €
09123 Chemnitz - Einsiedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261IY4VLLKYA

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung in der Berbisdorfer Straße in Chemnitz befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre und eignet sich ideal für alle, die Wert auf Komfort und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Hinweis: Ab dem 01.04.2026 erhöht sich die monatliche Miete von 702 EUR auf 717 EUR.

Sonstiges
Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Nutzfläche: 83,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
101.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.202,38 €
Nebenkosten
142,00 €
Warmmiete
702,00 €
Provision
4,76% min. 3.570€ incl. MwSt.
bezogen auf den Kaufpreis inkl. der derzeit gültigen MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und komfortable Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ein separates Kellerabteil im benachbarten Nebenhaus bietet praktischen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Für bequemes Parken steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung.

Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Momenten an der frischen Luft ein. Große Fenster sorgen zudem für einen sehr guten Lichteinfall, der die Räume hell, freundlich und einladend wirken lässt. Insgesamt bietet die Wohnung eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort - ideal für ein gemütliches Zuhause.

Lagebeschreibung

Die Berbisdorfer Straße befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Chemnitz und bietet eine angenehme Mischung aus entspanntem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Das Umfeld ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und zeichnet sich durch eine gepflegte, nachbarschaftliche Atmosphäre aus.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass das Stadtzentrum von Chemnitz sowie weitere Stadtteile bequem erreichbar sind. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Grünflächen und ruhigen Seitenstraßen einen hohen Erholungswert.

Insgesamt überzeugt die Lage der Berbisdorfer Straße durch ihre ruhige Wohnqualität, eine gute Infrastruktur und die gelungene Verbindung von Stadtnähe und Erholung - ideal für alle, die ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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