Kapitalanlage: 3-Zimmerwohnung im Lutherviertel von Chemnitz

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
82.000 €

Preis/m²
1.093,33 €

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
82.000 €

Preis/m²
1.093,33 €

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09126 Chemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262WCVA3UC4U

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung befindet sich im lebhaften Lutherviertel von Chemnitz. Mit einer großzügigen Fläche von 74,76 m² und einer praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt im 4. Stock eines renovierten Gebäudes aus dem Jahr 1911, das durch seinen modernen Zustand besticht und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Diese Wohnung kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einer hervorragenden Lage und ist ein idealer Neuanfang für alle, die in Chemnitz leben möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 75 m²

Baujahr

1911

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-06-02T00:00:00.000Z

Kaufpreis

82.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1096 €

Hausgeld

260€

Provision

3,57% (inkl. MwSt.)

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1911

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

75.7

Gültig bis

2028-06-18

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2013-11-18

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Garten
Zentralheizung

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Ausstattung, darunter eine voll ausgestattete Küche und ein gemütlicher Balkon, der zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien bietet. Der helle Wohnbereich und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Ambiente.

Lagebeschreibung

Die Lage im Lutherviertel ist äußerst attraktiv, da sie eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und Natur bietet. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Andreasstraße, die eine überaus gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der EDEKA aktiv Markt nur 120 Meter entfernt, was Ihnen den Einkauf erleichtert. Außerdem gibt es mehrere Restaurants in der Nähe, darunter drei Optionen innerhalb von 350 Metern, die vielfältige kulinarische Erlebnisse versprechen. Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule Chemnitz und die Technische Universität Chemnitz sind ebenfalls in der Umgebung, sodass die Wohnung besonders für Studierende und Berufstätige attraktiv ist. Zudem finden Sie Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, die zu einem aktiven Lebensstil einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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