Denkmalschutz: Stilvolle, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme in grüner Chemnitzer Lage

Willkommen in einer Wohnung, die nicht nur Geschichte atmet, sondern auch Zukunft schafft. Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Jahr ca. 1910 vereint das Gefühl von Altbauromantik mit der Sicherheit einer soliden Kapitalanlage. Die ca. 49 m² wirken durch die Altbauhöhe, die warme Atmosphäre und den ausgebauten Dachbereich größer, offener und behaglicher, als es Zahlen ausdrücken können. Hier wohnt es sich ruhig, beständig und angenehm - Eigenschaften, die Mieter in jedem Marktumfeld zu schätzen wissen. Der gepflegte Zustand, die Modernisierungen sowie die gute Ausstattung machen das Objekt zu einer attraktiven Investmentlösung mit geringer laufender Instandhaltungsanforderung. Der beigefügte Außenstellplatz steigert nicht nur den Komfort, sondern auch die Vermietbarkeit - ein gefragtes Extra, das am Markt zuverlässig für ausgezeichnete Nachfrage sorgt. Für Kapitalanleger bedeutet das: attraktive Einstiegspreise, eine solide Mieterzielgruppe und eine Lage mit konstanter Wertentwicklungschance. Ein Investment, das mit Ruhe und Beständigkeit überzeugt. Die Mieteinnahmen betragen ca. 3.420 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Januar 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1970