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*2006 sanierte 2-Zi. Kapitalanlage mit Balkon und Stellplatz*



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
49.900 €
Preis/m²
1.061,70 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
49.900 €
Preis/m²
1.061,70 €
09127 Chemnitz - Gablenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265XBER85845

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Objektbeschreibung

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2006

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
49.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1061.7 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.252,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Objektnr: 1072668

+ In ruhiger Nebenstraße, perfekt für Kapitalanleger, dank zuverlässiger Vermietung
+ Das Haus wurde im Jahr 2026 kernsaniert, Hausgeld: ca. 270,00€, nicht umlegbar ca. 84,50€ IHR ges. ca. 85.700,00€ (Stand 31.12.2024), JNKM inkl. SP: 3.252,00€
+ Balkon mit Weitblick, Wannenbad mit Fenster modern gefliest und 2 geräumige Zimmer, sep. Kellerabteil, Trockenboden und Gemeinschaftsgarten, der Stellplatz ist im Preis inbegriffen
+ Dienstleistungen rund ums Haus sind im Hausgeld enthalten

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
k.A.

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Chemnitz mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung:
Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt in Entfernung und eine Apotheke in Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle und Bahn gut erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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