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Charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Bestandsmieter – ideal für Kapitalanleger! Provisionsfrei



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
2.000,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
2.000,00 €
09113 Chemnitz - Schloßchemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ANXMGY445

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte ca.55 m²-Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, ist aber dank der idealen ÖPNV-Anbindung schnell und unkompliziert mit der Innenstadt verbunden – perfekt für Pendler und Stadtliebhaber.

Ausstattung:

Wohnfläche: 55 m²

Zusätzliche Räume: Kellerabteil für Stauraum

Parkmöglichkeit: Tiefgaragenstellplatz inklusive

Praktischer Bonus: Separater Abstellraum

Besonderheit:

Die Wohnung wird mit einem zuverlässigen Bestandsmieter verkauft, der gerne bleibt. Das bedeutet für dich: Sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko!

Ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und langfristige Investition suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionelle Aufteilung, die ruhige Lage und die hervorragende Infrastruktur.

Die nächste Einkaufmöglichkeit ist fußläufig in einer Miunte erreichbar.

Es ist eine Einbauküche vorhanden, welche mit Granit verfließt ist.

Eine Loggia in Südrichtung ist ebenfalls vorhanden und verfließt.

Der Stellplatz in der Tiefgarage wurde im Janauar 2026 erneuert.

Interessiert? Dann vereinbare jetzt einen Besichtigungstermin!

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
110.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
2028-03-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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