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Kapitalanlage in ruhigem Stadtteil Chemnitz



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
98.500 €
Preis/m²
1.563,49 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
98.500 €
Preis/m²
1.563,49 €
09224 Chemnitz - Grüna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266D7XQX3MIS

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Objektbeschreibung

Diese langjährige vermietete Erdgeschosswohnung hat 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und einen Kellerraum. Sie befindet sich in einem vor etwa 29 Jahren neu gebauten Haus mit 6 Wohnungen. Das massive Haus hat eine gute Substanz und ist vollständig unterkellert. Die Wohnung verfügt über große Glasflächen und ist dementsprechend lichtdurchflutet. Die Küche und das Bad sind gefliest und haben jeweils ein Fenster. Das Treppenhaus ist hell und freundlich.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.563,49 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.928,80 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
2027-08-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
- langjährig vermietet
- Terrasse am Wohnbereich
- Garagenstellplatz für 25 EUR monatlich
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Grüna hat eine bevorzugte Wohnlage und gute Anbindung u.a. zur A 72 und zur A 4. Außerdem ist das Zentrum von Chemnitz in wenigen Minuten erreichbar. Somit befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte u.ä. in unmittelbarer Umgebung. Grüna selbst überzeugt mit einer ruhigen und grünen Stadtrandlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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