Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
78.545 €
Preis/m²
882,53 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
78.545 €
Preis/m²
882,53 €
09126 Chemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266G8PF9S1JZ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im charmanten Lutherviertel in Chemnitz. Das Apartment, in einem im Jahr 1911 erbauten Haus, präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand nach einer Renovierung im Jahr 2019. Mit einer Fläche von 89,13 m², einem modernen Badezimmer und einem separaten WC, bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Diese Wohnung ist der ideale Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.

Sonstiges
Diese Wohnung bietet Ihnen einen attraktiven Lebensstil in einer perfekten Umgebung für Familien. Mit ihrer ansprechenden Ausstattung, der Nähe zu Einrichtungen der frühen Bildung und der hervorragenden Verkehrsanbindung ist sie ideal für Ihr neues Zuhause.

Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und erleben Sie persönlich, was diese Wohnung zu bieten hat!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
78.545,00 €
Preis/m²
881.24 €
Hausgeld
320€
Provision
3,57% (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.4
Gültig bis
2028-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Zentralheizung
Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung gehört ein einladender Balkon, der zusätzlich zur Wohnfläche genutzt werden kann. Eine praktische und gut ausgestattete Küche bietet Raum für gesellige Kochabende, und der gesamte Wohnbereich ist mit Bodenbelägen ausgestattet, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereinen.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung profitiert von einer äußerst praktischen Lage, die perfekt für Familien ist. Kindergarten Kita Rüsselchen liegt nur 70 Meter entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Betreuung der Kleinen. Für die täglichen Besorgungen ist der EDEKA aktiv Markt nur 150 Meter entfernt, was Ihnen viel Zeit und Mühe spart.Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend: Die nächste Bushaltestelle Andreasstraße erreichen Sie in nur 130 Metern, während die Tram-Haltestelle Gutenbergstraße in 500 Metern Entfernung liegt. Diese Lage bietet sowohl das ruhige Leben einer Wohngegend als auch den Komfort einer guten Erreichbarkeit der Stadt.Für aktive Familien bietet die Umgebung zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, um gemeinsame Momente in der Natur zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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