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Kapitalanlage: vermietete 2- Zimmer Wohnung in Chemnitz



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
60.000 €
Preis/m²
967,74 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
60.000 €
Preis/m²
967,74 €
09126 Chemnitz - Gablenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2685DFR8A7KG

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Chemnitz-Gablenz an einer verkehrsberuhigten Straße.

Das Mehrfamilienhaus wurde 2000 kernsaniert. Die Wohnung ist seit 2012 vermietet. Die durchschnittliche Leerstandzeit im Haus der letzten 10 Jahre beträgt unter einem Monat.

Kaltmiete: 302,26€ (letzte Mieterhöhung: keine Mieterhöhung)

Betriebskostenvorauszahlung: 162,50€

Hausgeldvorauszahlung: 234,00€

Mietüberschuss: 230,76€

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-06-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
60.000,00 €
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Preis/m²
964.16 €
Hausgeld
234€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Käufer-3,57% (inkl. Mwst.) mind. 3.000€ exkl. Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.3
Gültig bis
2028-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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