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Wohnkomfort im Jugendstilvierte



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
106.000 €
Preis/m²
1.492,96 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
106.000 €
Preis/m²
1.492,96 €
09112 Chemnitz - Kaßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AGCJ19CD68

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Objektbeschreibung

Das liebevoll sanierte Wohnhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Kaßberg, einem der größten zusammenhängenden Jugendstilviertel Europas. Ein repräsentatives Treppenhaus unterstreicht den besonderen Charme des Objekts. Den Mietern steht ein sonniger, ruhiger Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, der zum Verweilen einlädt. Die offene Karreebebauung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller, einen Fahrradabstellraum sowie einen gemeinschaftlichen Wäscheboden.

Sonstiges
Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 46.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.67, Distanz zum Bus: 0.29

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
106.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.492,96 €
Hausgeld
249€
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
610,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
3,57 % mind. 3570 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch eine klare Grundrissgestaltung sowie den angenehmen Blick ins Grüne. Dank großzügiger Fensterflächen ist sie lichtdurchflutet und vermittelt ein offenes, freundliches Wohngefühl.

Das Wohnzimmer erhält durch zwei Fensterfronten einen besonders hellen und einladenden Charakter. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der sich ideal für erholsame Stunden im Freien eignet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die separate Küche mit Fenster: Sie wird von viel Tageslicht durchflutet und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Citynähe und bietet kurze Wege: In nur ca. 10 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einer ruhigen, wenig befahrenen und begrünten Seitenstraße. Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung, und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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