3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz Kaßberg - demnächst frei!

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
1.569,77 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
1.569,77 €
09112 Chemnitz - Kaßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BEVAEJBRZI

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine freiwerdende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 86 m², die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Das sanierte Jugendstilhaus aus dem Jahr 1900 verfügt über einen Aufzug sowie einen Gemeinschaftsgarten mit Wäscheplatz. Die Wohnung überzeugt zudem mit einem Balkon und einem Gäste-WC. Für ausreichend Stauraum sorgen eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Sie haben Interesse an diesem Angebot? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.68, Distanz zur Grundschule: 1.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.34, Distanz zum Gymnasium: 0.24, Distanz zum Flughafen: 80.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.07, Distanz zur Autobahn: 4.03, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
1569.77 €
Hausgeld
273.55€
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.5
Gültig bis
2028-01-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
* Freiwerdend
* Helles Raumklima
* Balkon
* Gäste-WC
* Innenliegendes Badezimmer
* Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Textilbelag
* Abstellraum in der Wohnung
* Kellerabteil
* Aufzug
* Begrünter Gemeinschaftsgarten mit Wäscheplatz
* Gegenüberliegend vom André-Park

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Kaßberg, unmittelbar am André-Park. Der Kaßberg ist nicht nur der einwohnerstärkste Stadtteil von Chemnitz, sondern zählt auch zu den bedeutendsten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands.

In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Bars sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum ist bequem in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit mit dem Auto sind hervorragend. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B173 und B95 gelangt man binnen weniger Minuten zu den Autobahnen A72 und A4.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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