2-Zimmer Wohnung an der Sonnenberger Promenade in Chemnitz.

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
50.000 €
Preis/m²
862,07 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
50.000 €
Preis/m²
862,07 €
09130 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EHHT44E5U6

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Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung besteht aus einer Kochecke mit Einbauküche und einem gefliestem Bode. Das Bad welches ebenfalls mit einem Fliesenboden ausgestattet ist, beinhaltet eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Die beiden anderen Räume, welche mit einem Laminatboden versehen worden sind können gut als Wohn/Esszimmer und als Schlafzimmer genutzt werden. Des weiteren beinhaltet das Objekt einen grünen Innenhof, einen Keller und einen Fahrradraum. Ein Video zu der Wohnung finden Sie in dem untenstehendem Link https://photos.app.goo.gl/92gbB2C7eUb6f6bR8

Sonstiges
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Stichworte
Nutzfläche: 1,00 m², Gesamtfläche: 58,00 m², Grundstücksfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
50.000,00 €
Preis/m²
862,07 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1903
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
100.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- 2-Zimmer (Wohn-/Esszimmer & Schlafzimmer)
- Küche (Kochnische) mit EBK
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Boden: in Küche und Bad gefliest
in den anderen 2-Zimmer Laminat

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem der dynamischsten Stadtteile von Chemnitz, der für sein beeindruckendes architektonisches Erbe aus der Gründerzeit bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch ein authentisches, urbanes Flair aus und profitiert von einer umfassenden Aufwertung des direkten Wohnumfelds durch moderne Quartiersentwicklungen. In unmittelbarer Umgebung finden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Dienstleister und soziale Einrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ein besonderer Standortvorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zum Chemnitzer Hauptbahnhof und der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Stadtzentrum sowie regionale Ziele in kürzester Zeit erreichbar. Diese Kombination aus historischem Charme, einer erstklassigen Infrastruktur und der Nähe zum zentralen Verkehrsknotenpunkt macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die auf eine positive Stadtteilentwicklung setzen, besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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