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***Kapitalanleger aufgepasst 2-Raum Wohnung in beliebter ruhiger Lage***



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
57.000 €
Preis/m²
1.017,86 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
57.000 €
Preis/m²
1.017,86 €
09117 Chemnitz - Reichenbrand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F2457DLSYU

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hervorragend geschnittene 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Besonders hervorzuheben ist die optimale Raumaufteilung: Alle Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar und verfügen über eigene Fenster, was für ein helles und einladendes Wohnambiente sorgt. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der den Wohnwert perfekt abrundet.

Stichworte
Bundesland: Sachsen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-08-20T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-20T00:00:00Z
Kaufpreis
57.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.017,86 €
Provision
3,50% zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2028-08-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, sehr sonniger großer Balkon, Küchen mit Fenster, Bäder mit Wanne und Fenster,

Lagebeschreibung

- sehr ruhige Stadtrandlage (Rabensteiner Wald und Tierpark in der Nähe)
- günstige Verkehrsanbindung (gute Anbindung zur Autobahn A 72)
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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